피스텔을 흔히 사무실 혹은 주거용으로 사용하는 사람들이 혼합되어 있습니다. 원래 오피스텔은 상업시설에 해당 됩니다. 하지만 세법에서 중요한 것은 실질과세 원칙에 따라 주거용, 업무용중 어떤것으로 사용했는냐에 따라 판단을 합니다. 오피스텔은 부가가치세를 환급받을 수 있습니다. 즉, 업무용으로 사용할 경우 임대사업자 등록을 하고 부가세를 환급 받을수 있지만, 주거용으로 사용할 경우 주택으로 보아 부가세 추징문제가 발생할수 있습니다. |오피스텔 취득세 위의 표에서 보듯이 오피스텔을 구입하게 되면 취득세가 주택보다 높은 4.6%입니다. 그러나 주거용오피스텔은 임대주택으로 등록할 수 있고 이경우 세금 혜택을 받을수 있습니다. |주거용 오피스텔 vs 업무용 오피스텔 양도소득세 주거용오피스텔은 세법상 주택에 해당됩니..