구대리의 회계 이야기

2018년부터 실업급여 상한액이 인상되었습니다. 2018년 1월 1일 이후 퇴사하신분들은 인상된 실업급여 적용을 받게 됩니다. 실업급여 상한액이 하루 최대 6만원 이며 , 하한액은 하루 5만4천원 정도 입니다. 2017년도 실업급여 상한액은 5만원이었습니다. 실업급여 금액, 수급요건, 신청방법 ■실업급여 금액 계산하기 실업급여는 퇴직 전 3개월간의 1일 평균임금의 50%를 받는 것이며, 최저임금 미만일 경우 최저임금의 90%를 받게 됩니다.급여가 회사마다 천차만별이기 때문에 상한액(6만원)과 하한액(5만4천원)을 두는 것입니다. 상한액을 받기 위해서 2017년 기준으로 하면 월급여가 300만원 이상이어야 하고, 2018년기준은 360만원 이상이어야 합니다. 그리고 2017년기준 월급여가 280이하, 20..

연말정산에서 어떤 항목은 소득공제가 되고, 또 어떤항목은 세액공제가 된다는데 서로 헷갈리는 경우가 많습니다. 글자그대로 소득공제란 소득금에서 소득공제액을 빼는 것이고, 세액공제는 산출세액에서 세액공제를 차감하는 것입니다. 소득공제는 높은 세율을 적용받는 고소득층에게 유리하고, 세액공제는 낮은 세율을 적용받는 저소득층에 유리하고 알려져 있습니다. 연말정산의 흐름도를 보면 쉽게 이해가 될것입니다. 소득공제는 과세표준 자체가 줄어들게 되므로 높은 세율을 적용받는 고소득층에게 유리합니다. 즉, 과세표준이 크면 누진세율이 적용되어 높은세액의 세율이 적용되기 때문입니다. 반면, 세액공제는 과세표준은 그대로이면서 세액공제액만큼 산출세액에서 빼므로 과세표준이 작아 낮은 세율을 적용받는 저소득층에 유리합니다. 2017년..

지난번에 주택임대사업자 등록절차에대해 알아보았습니다. 정부는 부동산 안정화의 대책으로 다주택자들이 집을 팔거나 임대사업자가 되도록 유도하고 있습니다. 이에 주택임대사업자가 될 경우 어떤 세금 혜택( 취득 단계, 보유단계, 양도단계)이 있는지 알아보겠습니다. 주택임대사업자 혜택 ■ 취득단계 : 지방세( 취득세) 감면 ‣ 임대주택으로 등록한 공동주택 오피스텔에 대해 취득세 ‧ 재산세를 면적과 임대기간에 따라 차등하여 감면하던것을 2018년으로 종료될 예정이었으나 2021년까지 3년간 연장하기로 했습니다. 취득세 감면 혜택은 건축주로 부터 공동주택‧ 오피스텔을 최초 분양받았을 때 가능하고, 취득후 60일 이내 부동산 소재지 시군구청에 신고, 의무임대기간 4년 이상 유지해야 합니다. ■ 보유단계 ‣ 재산세 감면..

주택임대사업자 등록을하기로 결정했다면 내년 4월 1일 이전에 하는 것이 좋습니다. 만약 내년 4월 이후 임대주택등록을 하면 다주택자 양도세 중과를 면제받기 위한 의무임대기간이 5년에서 8년으로 늘어나기 때문입니다. 주택임대사업자등록 절차, 신고사항, 혜택등에 대해 알아 보겠습니다. 주택임대사업자 ■임대사업자 및 임대주택의 종류 임대사업자는 기업형 임대사업자와 일반형 임대사업자로 구분됩니다. 기업형 임대사업자 등록은 건설임대주택의 경우 300세대(호), 매입임대주택의 경우 100세대(호) 이상을 취득하였거나 취득하려는 경우에만 가능합니다. 임대주택은 임대의무기간에 따라 단기임대(4년)와 준공공‧기업형임대(8년), 취득유형에 따라 건설임대와 매입임대로 구분됩니다. ■임대사업자 등록 조건 주택을 1호 이상 소..

드라마속 자주 등장하는 실장님이 여자주인공에게 선물하는 명품은 개인카드로 결제하는지 법인카드로 결제하는지 궁금합니다. 법인카드로 사용하면 이게 바로 탈세입니다. 사적용도로 사용한것을 법인의 비용으로 처리하여 법인세를 적게 내는 것입니다. 솔직히 법인에서 사용하는 비용이 전부 업무와 관련된 비용이라고 100% 확신하는 회사가 몇개나 될까요? 가끔 언론에 모회장님 집 인테리어비용을 회사비용으로 처리한경우도 나옵니다. 가장 흔한경우가 출근하지 않는 친인척을 직원으로 등재후 급여를 가져가는 경우입니다. 2018년 탈세제보 포상금 한도, 30억 → 40억원 인상 2018년 부터 탈세제보 포상금 한도가 상향됩니다. 현행 국세기본법에 따르면 은닉재산 신고, 해외금융계좌 신고 위반 제보 등의 포상급 지급한도는 20억원..

원천세는 매월 10일 까지 신고 납부하도록 되어 있습니다. 그러나 20인 이하인 경우 매번하기 번거롭기 때문에 원천징수세액 반기별납부 승인신청서를 통해 1년에 두번(7/10, 그다음해 1/10) 신고납부할수 있습니다. 종교인과세가 2018년 부터 시행되기 때문에 종교단체의 경우 신청하시면 매월 번거로운 원천세 신고를 피할수 있어 업무량을 좀 더 줄일수 있습니다. 종교인의 경우 원천징수세액 반기별납부 승인신청서 작성시 소득세 징수액을 정확히 알수가 없습니다. 종교인 소득세 간이 세액표가 2018년 1월 중순쯤 나온다고 하니 대략적인 금액을 적으시고 틀려도 상관없다고 합니다. ■ 반기별 납부 신청 대상자 직전 과세기간 상시 고용인원이 20인 이하인 사업자(금융보험업 제외) 신규사업자의 경우 신청일 기준 상시..

상속세는 상속일의 말일로부터 6개월 이내에 상속신고를 하게 됩니다. 부모님 두분중 한분이 돌아가신경우 10억, 한부모일 경우 5억 이상일 경우 신고를 하고, 이하일 경우 꼭 신고를 하지 않아도 됩니다. 그런데 상속세는 6개월내에 신고하는것으로 끝나는것이 아니고, 세무서에서 신고한 내용이 맞는지 보고 확정하는 세금입니다. 상속에서 주의해야 할 사항들에 대해 알아보겠습니다. 상속에서 주의할점 ■ 상속이후 6개월이내 재산처분은 조심해야 합니다. 상속받은 재산을 상속세의 납부를 위해서 혹은 가족 간 원할한 분배 등의 이유로 처분하는 경우가 있습니다. 그러나 재산을처분시 6개월 이내에 처분하게 되면 상속세 신고기간에 처분된 자산에 대한 시가가 생기는 것입니다. 우리나라 세법은 "시가 과세원칙"을 추구하고 있습니다..

부가가치세 매입세액중 토지관련 매입세액은 불공제 됩니다. 여기서 토지관련 매입세액이란 토지의 조성등을 위한 자본적 지출에 관련된 매입세액을 말합니다. 자본적 지출이란 자산의 취득원가에 산입되는 지출로, 상각대상자산에 지출된 것은 감가상각에 의하여 그 감가상각기간에 걸쳐 비용으로 처리되고, 비상각대상자산에 지출된 것은 양도시 양도차익을 계산하면서 그 취득가액에 포함시키는 방법으로 비용처리되는 것입니다. 즉시 비용으로 처리되는 수익적 지출과 구분됩니다. 고정자산인 토지에 대한 자본적지출은, 토지의 특성상 내용연수를 연장시키는 경우는 어렵고, 토지의 가치를 현실적으로 증가시키는 경우만 가능합니다. 토지는 부가가치를 창출하는데 투입되는 기본 요소이며, 사용한다고 그 가치가 감소하지 않으므로 감가상각대상이나 소비..

부가가치세는 법률상 납세의무자가 재화 또는 용역을 공급하는 사업자이지만, 그 세액은 공급하는 재화 또는 용역을 소비하는 자가 부담하도록 되어 있습니다. 즉, 부가세는 최종소비자가 부담하는 것으로 회사에서 대신 납부해 주는 것입니다. 그런데 이금액이 쌓이다 보면 많아지고 내돈내는 느낌이 듭니다. 그래서 공제받을수 있는 매입세액은 꼼꼼히 챙겨야 부가세 납부세액을 줄일 수 있습니다. 매입세금 계산서를 받으면 부가세가 공제되는 것과 불공제 되는것인지를 구분을 해야 합니다. 이 구분의 기준이 어떻게 되는지 알아보겠습니다. 매입세액 불공제 항목 ■ 세금계산서 필요적 기재사항 누락 세금계산서의 필요적 기재사항의 전부 또는 일부가 기재되지 않았거나 사실과 다르게 기재된경우 공제 받지 못합니다. 단 아래와 같은 경우는 ..

연말정산시 중도 입사자, 중도퇴사자가 있을 경우 입사전 지출한 비용에 대해 소득공제 세액공제 적용여부 어떻게 되는지 헷갈릴때가 있습니다. 연말정산은 기본적으로 근로자가 직장에 다니고 있는 기간 동안 지출한 비용만 공제 대상이 됩니다. 그러나 몇가지 예외 사항이 있습니다. 즉, 근로기간에 지출한 비용만 공제받을수 있는 항목이 있고, 1년동안 지출한 비용 전부를 공제 받을수 있는 항목이 있습니다. ■ 중도입사자 연말정산 당해연도 이전근무지가 없다면 현직장에 재직중인 기간만큼 연말정산을 하면 됩니다. 만약 부모님께 용동받아 생활하던 김군이 11월경에 취직해서 11월, 12월 두달간 급여가 500만원 이하라면 신용카드 공제를 어떻게 하는 것이 유리 할까요? 총급여가 500만원일 경우 근로소득공제가 350만원(5..