구대리의 회계 이야기

작년 12월 '착오송금 반환 지원 제도' 도입을 위한 예금자보호법 개정안이 국회 본회의를 통과했습니다. 시행은 2021년 7월부터 구체적인 금액 한도 등 하위법령이 정해 질 예정이었습니다. 그동안 착오송금의 경우 예금보험공사에서 수취한 계좌 주인에게 지급명령을 하는데까지 도와주었습니다. 하지만 오 송금받은 계좌 주인이 반드시 따라야 할 의무가 없어 거절하면 송금한 사람은 민사소송을 제기해서 받아내야 했습니다. 이번에 바뀌는 부분은 예금보험공사에서 오송 금한 돈을 입금자에게 우선 지급하고 직접 민사소송을 제기해 지급한 돈을 받도록 바뀐 것입니다. 다만 신청대상 금액이 정해져 있습니다. ▶적용시기 착오송금 반환 지원법은 2021년 7월 6일 부터 시행됩니다. 만약 송금을 잘 못 했다면 1년 이내에 예금보험공..

2021년 6월 1일부터 전월세 신고제(= 주택임대차 계약 신고제)가 시행됩니다. 임대차 계약 당사자가 임대기간과 임대료 등의 계약 내용을 관할 지방자치단체에 신고하도록 해 임대차 시장의 정보를 투명하게 공개하고 임차인의 권익을 보호하기 위해서 도입되는 제도입니다. ◈전월세 신고 대상 (주택임대차 계약 신고대상) 신고대상 대상지역은 수도권과 광역시 8개 도의 시 지역에서 거래되는 보증금 6,000만원 초과 또는 월세 30만 원 초과인 전월세가 신고 대상입니다. 다세대주택, 아파트는 물론이고 주택임대차 보호법의 적용을 받는 오피스텔, 고시원 등 모두 신고 대상에 포함됩니다. 단기계약도 원칙적으로 신고대상입니다. 다만 고시원등 계약기간이 30일이 되지 않는 초단기 계약은 신고하지 않아도 과태료는 없습니다. ..

요즘 메타버스, 인공지능 등 새로운 용어와 함께 기본적으로 알고 있어야 되는 상식이 너무 많습니다. 예전에 CPU만 알고 있으면 기사를 읽는데 별 문제없다고 느꼈습니다. 요즘은 새로운 단어들이 나오니 같은 기사를 읽어도 이해하는 정도가 기초 지식에 따라 제각각 달라집니다. 똑같은 글을 읽었지만 이해한 내용을 다 다릅니다. 흔히 말이 안 통한다는 애기가 나옵니다. 컴퓨터가 업그레이드되듯이 나 자신도 업그레이드가 돼야 될 것 같습니다. ♠CPU 란? CPU(중앙 처리 장치, Central processing unit)는 PC에서 인간의 두뇌역할을 하는 것입니다. 사람의 두뇌가 행동을 제어하고 통제하듯이 검퓨터에서는 CPU가 이 역할을 하고 있습니다. 그런데 CPU의 최대 단점은 직렬 처리로 병렬 연산이 안된..

요즘 은행 지점들이 줄어들고 있습니다. 올해 1월 다니던 국민은행 지점이 통폐합되어 다른 지점에서 업무를 보게 되었는데요. 인터넷 이용으로 은행 방문하는 사람이 줄어든다고 하는데 은행에는 사람들이 더 많아진 것 같습니다. 주변 지점이 없어지면서 한 곳으로 몰리기 때문입니다. 간단한 업무 하나를 위해 대기하는 시간 더 늘어난 듯합니다. 은행 대기 시간을 절약할 수 있는 방법 중 하나가 모바일번호표로 방문예약을 하고 가는 것입니다. 핸드폰에 KB스타뱅크 어플을 깔고 방문해보세요. ■국민은행 모바일번호표 발급하기 "KB스타뱅킹' 어플을 실행 로그인 후 오른쪽 아래 있는 챗봇/상담을 누릅니다. 그러면 아래 화면이 나옵니다. 어떤 업무를 할 것인지에 따라 1번, 2번 중 선택을 하면 됩니다. ▶모바일번호표 발급 ..

아파트를 가장 싸게 살수 있는 대표적인 방법중 하나가 아파트 청약에 당첨되는 것입니다. 아파트 청약을 하기 위해 제일 먼저 주택청약종합저축 통장을 만드는 것입니다. ◆주택청약종합저축 가입대상 전국민 누구나 가입할 수 있습니다. 전 금융기관을 통해 주택청약종합저축, 청약예금, 청약부금, 청약저축중 1인 1계좌 만 가입가능합니다. 2015.09.01일부터 청약예금, 청약부금, 청약저축은 신규가입이 중단되었습니다. 청약통장 가입기간이 15년 이상이면 최고점수 17점을 받을수 있습니다. 미성년자가 가입을 하게 될 경우 가입기간을 2년까지만 인정해주기 때문에 만17세 이후에 가입하는 것이 좋습니다. 가입가능 은행은 국민, 신한, 농협, 기업, 대구, 하나, 우리 ,경남, 부산은행 입니다. ◆적립금액 매월 2만원 ..

요즘 LH직원들의 땅투기 문제로 언론을 장식하고 있습니다. 문제는 신도시 개발의 주체인 LH 직원들이 내부정보를 이용해서 개발지역의 토지를 미리 사놓고 시세 차익을 노렸다는 것입니다. 재개발, 재건축에는 항상 이권이 따르니 문제들이 생겨납니다. ■재개발 사업 정비기반시설이 열악하고 노후 불량건축물이 밀집한 지역에서 주거환경을 개선하거나 사업지역, 공업지역 등에서 도시기능의 회복 및 상권 활성화를 위하여 도시환경을 개선하는 사업을 말합니다. ■재건축 사업 정비기반시설은 양호하나 노후 불량건축물에 해당하는 공동주택이 밀집된 지역에서 주거환경을 개선하기 위한 사업을 뜻합니다. 주로 도심에 위치한 5층짜리 아파트가 땅 지분이 많기때문에 사업성이 높아 먼저 재건축이 됩니다. 재개발 재건축 사업과 관련해 자주 등장..

최근 기사, 티비, 책등에서 메타버스라는 단어가 자주 나오고 있습니다. 미래 산업의 중심축이 될것이라고 하는데 무엇인지 궁금해집니다. 주식에 관심있는 사람들은 한번쯤 들어봤을 수도 있습니다. ▣메타버스란? 메타버스는 초월을 의미하는 메다(meta)화 현실세계를 뜻하는 유니버스(universe)를 합쳐 3차원 가상세계를 의미합니다. 현실같은 가상세계에서 아바타로 소통하는 디지털 세상이라 볼 수 있습니다. 얼마전 부캐가 유행했듯이 나의 분신이 아바타를 통해 가상세계에서 놀기도하고 공부, 회의, 경제활동등을 하는 새로운 세상을 말합니다. 강원대 김상균 교수가 쓴 메타버스라는 책에 보면 '인류는 디지털 지구로 이주한다' 고 합니다. 현실의 지구가 그대로 존재하고 디지털플랫폼(서버)속에 또다른 지구가 존재한다는 ..

우리나라도 2월 26일 부터 백신을 접종중입니다. 요양병원 시설 종사자분들이 먼저 백신을 접종하고 있습니다. 백신에 대해 걱정도 많지만 코로나19를 끝낼수 있다는 기대감에 순서를 기다리는 분들도 많습니다. 시간이 좀 더 지나야 결과를 알수 있을것입니다. 지금현재 우리나라는 7,900만 명분의 백신을 계약한 상태입니다. 백신종류는 화이자, 모더나, 아스트라제네카, 얀센, 노바백스 등 5종입니다. 백신은 2회 접종이 원칙이지만 얀센은 1회만(임상결과에 따라 변경가능) 접종합니다. 각 사가 공개산 임상자료에 따르면 접종후 심각한 부작용은 나타나지 않았다고 합니다. ■ 백신 종류별 특성 모더나 백신과 얀센백신은 아직 국내허가 전으로 향후 변경 될수도 있습니다. ▶화이자와 모더나 백신은 작동원리가 같습니다. 예방..

주식에 관심을 갖다보니 삼성전자에 대한 기사들이 눈에 쏙쏙 들어오고 있습니다. 이번 삼성전자 컨퍼런스콜에서 주주 환원 방식으로 특별배당을 한다는 기사가 나왔습니다. 시중에서 생각한 금액은 대략 1,000원 전후 였는데 그것보다 높은 1,578원이 결정 되었습니다. 그래서 작년 4분기 배당금 354원과 합치면 보통주는 1,932원, 우선주는 주당 1,933원을 받게 됩니다. ■삼성전자 배당금 배당은 배당기준일에 주식을 보유하고 있는 사람에게 주는것입니다. 2020년 배당기준일은 12월 28일 6시까지 매수한 종목에 대해서 결산 배당을 받을수 있는 권리를 주는것입니다. 삼성전자는 배당은 분기별로 나누어 1년에 4번을 하고 있습니다. 2018~2020년까지는 연간 9조6000억원을 배당급으로 지급했습니다. 2..

요즘 식물에 관심을 갖고 있습니다. 책상위에서 키우기 좋은 식물, 베란다에서 키우기 좋은 식물등 여러 정보를 검색하다 보면 공통적으로 식물은 물주기, 햇빛, 통풍입니다. 그중 햇빛의 경우 적어도 반나절 정도 해빛을 보는게 좋다는 의견이 대부분입니다. '반나절' 아는 단어는 맞지만 정확하게 알지 못하는 단어입니다. 몇시간을 뜻하는 걸까요? ■'한나절'의 의미 하루는 밤과 낮으로구분합니다. 오전중에 해가 떠 있는 시간이 한나절이 되고, 오후 중에 해가 떠 있는 시간이 또 한나절이 되어 하룻낮은 두나절이 됩니다. 오전, 오후가 사람들이 활동할수 없는 밤시간까지 포함하고 있어 실제로 활동할수 있는 시간만을 따지자는 의미에서 나절이란 어휘가 생긴것입니다. '나절'은 정확하게 따지기가 좀 힘듭니다. 계절에 따라 해..