구대리의 회계 이야기

한국형 실업부조 도입을 검토한다는 기사를 보았습니다. 2020년 7월 시행할 목표로 검토를 하고 있는데요 국회를 통과해야 시행될수 있기 때문에 아직 확정된 것은 아닙니다. 예산문제가 따르기 때문에 쉽게 찬성할 수도 반대 할수도 없습니다. 누군가가 세금을 내야 누군가가 혜택을 받을 수 있기 때문입니다. ■국민취업지원제도(한국형 실업부조)란? 고용보험에 가입되지 않아 실업급여를 받을수 없는 특수형태의 근로종사자, 저소득 구직자나 폐업한 영세자영업자 등 취업취약계층에 대한 취업지원을 하는 것입니다. 크게 두가지로 취업지원과 생계안정을 위한 구직촉진수당입니다. 구직촉진수당은 만 18세 ~64세를 대상으로 경제적 어려움음 겪는 가구소득이 중위소득 50%미만인 사람 으로 2019년 기준 2인가구 월 소득 145만원..

주식에 관심을 갖게 되면 이전에 대충 넘기든 것도 좀더 자세히 알아보게 됩니다. 그중 하나가 여러 종목을 보다보면 똑같은 삼성전자도 삼성전자(005930)가 있고 삼성전자우(005935)가 있습니다. 상장 주식은 크게 보통주와 우선주로 나눌수 있습니다. 일반적으로 대부분이 보통주이고 뒤에(우)가 있는경우 우선주 입니다. ■보통주(common stock) 주식회사의 권리를 주장할수 있는 유가증권입니다. 예를 들어 'A' 라는 회사의 주식총수가 10,000주라고 하겠습니다. 당신이 이중에 100주를 샀다면 10,000개중 100만큼의 소유권과 의결권을 가지게 됩니다. ■우선주(preferred stock) 가장큰 특징은 주주총회 의결권이 없지만 배당이나 잔여재산등을 분배할때 보통주보다 우선권이 있기때문에 우..

배철수의 음악캠프(2019.4.8일 방송)에서 회사의 인물유형에 대해 이야기하다 "회사에 왜 갈수록 착한 사람이 더물어지는지 회사인물 유형엔 상대성 원리가 적용된다 악화가 양화를 구축한다가 회사에서만큼 잘 지켜지는곳도 없다." 는 말을 들고 사람과의 관계를 생각해 봅니다. 그리고 악화가 양화를 구축한다 많이 들어본 말입니다. 막연히 나쁜것이 좋은것을 몰아낸다는 의미라고 알고 있었는데 단어를 하나 하나 음미해보니 더 헷갈립니다. 특히 "구축한다"라는 말이 갑자기 어렵게 다가 옵니다. 여기서는 구축(驅逐)의 뜻입니다. ■악화가 양화를 구축한다. (Bad money drives out good money) 글자그대로 나쁜돈이 좋은돈을 몰아낸다는 뜻입니다. 이말의 유래를 보면 엘리자베스 1세때 은(銀) 품귀현상..

멋진 자연경관을 가진 도시나 휴양지들을 보면 여행 가고픈 생각과 함께 저런곳에 살고 싶다는 상상을 하곤 하는데요 정말로 해외 부동산을 산다면 어떤 과정를 거쳐야 될까요? 국내 거주자가 해외 부동산을 취득하거나 임대, 처분하는 경우 외국환거래규정 및 소득세법상 신고 의무가 있습니다. ■외국환거래규정상 주거래은행 신고의무 외국환거래규정상 해외 부동산 취득, 처분에 대하여 사유 발생 후 3월 이내에 외국환은행 또는 한국은행에 신고하여야 하며, 보유기간동안에는 2년 마다 현황보고 의무가 있습니다. 또한 신고된 내용은 매년 국세청에 관련자료가 통보됩니다. ■소득세법상 해외부동산 신고의무 소득세법상 해외 부동산의 취득, 운용, 처분에 대해 다음연도 5월 종합소득세 신고시 명세서를 첨부하여 신고해야 합니다. 기존에는..

요즘 집값에 대해 말들이 많은데요 우리나라 2017년 평균소득이 3,383만원 2018년은 3,541만원이라고 합니다. 집값이 4억원이라 가정하면 아무것도 안하고 숨만쉬어도 11년 넘게 걸립니다. 하지만 집없이 살수 없기에 아파트 분양에 관심을 갖게됩니다. 그럼 분양을 받고 입주까지 어떤 과정을 거치게 될까요? 돈이 넉넉하면 별 문제 없이 아파트 중도금, 잔금을 내고 입주하면 되지만 돈이 부족하여 잔금을 내지 못하는 경우도 발생할수 있습니다. 이럴때 어떤 상황이 벌어질까요? ■아파트 준공후 미입주시 문제점 아파트를 분양받으면 보통 2년 넘게 3년이 지나지 않아 입주를 할수 있는데요. 아파트 층수에 따라 조금씩 달라집니다. 30층 ~ 35층정도의 고층일 경우 32개월~ 34개월 정도 후 입주를 하게 됩니다..

부동산 거래신고등에 관한 법률 개정으로 2017년 9월부터 투기과열지구내 3억원 이상의 주택을 거래하는 경우 주택실거래 신고를 할때 자금조달 및 입주계획서를 의무적으로 신고하도록 하고 있습니다. 주택취득자금 조달 및 입주계획서는 계약일로부터 60일 이내에 제출합니다. 거짓으로 작성시 취득세의 2.5배(거래가의 5%)되는 과태료 처분을 받습니다. 한편 실거래신고기간을 60일에서 30일로 단축하려고 국회에 발의중이며, 개정안이 공포되면 6개월 후 시행될 예정입니다. 기간은 계약 다음날로 부터 계산하여 60일이 되는 날까지 관할청이나 인터넷으로 신고하시면 됩니다. ■ 주택취득자금 조달 및 입주계획서 개정 서식 ■ 주택취득자금 조달 및 입주계획서 작성방법 ▶이번에 개정된 자금조달계획서는 ’18.12.10. 신고..

2018년 12월 10일부터 투기과열지구 내 3억 이상의 주택 실거래 신고할 때 자금조달 및 입주계획서 신고항목이 좀더 구체적으로 변경됩니다. 기존 자금조달 및 입주계획서상 불분명했던 자기자금과 차입금을 명확히 하기위해 신고서식을 바꾼것입니다. 새롭게 신설된 '증여·상속 등' 항목은 기존의 '현금 등 기타 항목'에 일부 포함돼 작성됐던 증여·상속 등의 자금을 분리했습니다. ※투기과열지구 서울 전역(25개 자치구), 경기도 과천 광명 하남시 성남시 분당구, 대구 수성구 ,세종시등 입니다. ■ 주택취득자금 조달계획서 신고항목 개선 출처 : 국토교통부 이번에 새롭게 신설된 증여 상속 부분에 대해 민감하게 반응하고 있습니다. 주택구입시 부모님이 도와주시는 1억 2억에 증여세가 부과될것으로 예측되기 때문인것 같습..

카드 수수료 종합개편에 따라 2019년 부터 가맹점의 카드수수료가 줄어들게 되고, 일반 카드 이용자들의 카드혜택이 축소될것입니다. 카드사 또한 이익이 줄어들어 상당한 불만을 나타내는 것으로 보입니다. 자영업자의 경우 환영을 뜻을 밝히고 있습니다. ■ 가맹점 : 우대가맹점 연매출 5억에서 30억까지 확대 가맹점의 신용카드 우대 수수료율 적용 구간이 기존 연 매출 5억원 이하에서 30억원 이하 가맹점으로 확대됩니다. 연 매출 5억~10억원인 가맹점의 평균 수수료율이 현행 2.05%에서 1.4%, 10억~30억원인 가맹점은 2.21%에서 1.6%로 인하될 예정입니다. 체크카드도 우대수수료율 적용 구간이 30억원 가맹점으로 확대 되며 연 매출 5억~10억원인 가맹점의 평균 수수료율은 기준 1.56%에서 1.1%..

드라마를 보거나 신문을 보다보면 스모킹 건이라는 단어가 가끔 나오는데요 이말이 무슨 뜻일 까요? 최근 혜경궁 김씨 사건과 관련하여 '스모킹건이 있다 VS 허접하다'는 기사를 보게됩니다. 보통 스모킹건을 어디서 들어본것 같은데 대충은 알지만 정확히는 모르고 지나가는 경우가 많을 것입니다. ■ 스모킹건(smoking gun) 사전을 찾아보면 '(범죄 등에 대한)움직일 수 없는 증거'라고 나옵니다. 말 그대로 연기가 나고 있는 총을 의미합니다. 살해 현장에 있는 용의자의 총에서 연기가 피어난다면 이는 명백한 증거가 된다는 의미로 어떤 범죄나 사건을 해결할 때 나오는 결정적 증거를 일컫습니다. 이 스모킹건은 범죄사건 뿐 아니라 과학에서도 어떤 가설을 증명할 수 있는 확실한 근거를 말할때 사용되기도 합니다. 스모..

평소에는 무관심하다 대출을 받을 경우 신용등급의 중요성을 느끼게 됩니다. 신용등급에 따라 금리차이가 나기 때문에 평소에 관리를 잘 하는 것이 필요합니다. 신용등급은 개인의 금융거래 정보를 기반으로 향후 연체가능성을 분석해 평가하는 것입니다. 카드대금이나 대출금이자 등의 작은 금액을 2~3일 정도 미납했을 경우 큰 영향을 주지 않지만 5일이상 지나게 되면 신용정보에 반영되기 때문에 주의하셔야 됩니다. 평소 소액이라도 장기간 미납하거나 잦은 연체는 주의하시기 바랍니다. ■신용등급에 영향을 미치는 항목은 일반적으로 금융회사 대출금만 신용등급에 반영된다고 생각하지만 각종 공과금, 통신요금, 휴대전화 단말기 할부금( 휴대전화 단말기 할부금을 제때 내지 않으면 금융회사가 단말기 판매자에게 대신 지급합니다)연체시 신..